Vypracovanie znaleckého posudku pri poškodenej nehnuteľnosti slúži na presné určenie rozsahu škody a jej dopadu na hodnotu majetku. Znalec hodnotí aktuálny stav stavby a posudzuje, ako poškodenie ovplyvnilo jej funkčnosť, bezpečnosť a trhovú cenu. Výsledkom je ocenenie nehnuteľnosti, ktoré predstavuje odborný podklad pre poisťovacie plnenie, súdne konanie alebo dohodu medzi zúčastnenými stranami.
Pri vypracovaní posudku sa uplatňujú najmä tieto kroky:
- Obhliadka nehnuteľnosti – zistenie rozsahu a typu poškodenia
- Technické posúdenie – vyhodnotenie vplyvu škody na konštrukciu stavby
- Porovnanie stavov – analýza pôvodného a súčasného stavu objektu
- Finančné určenie ujmy – výpočet nákladov na opravu alebo pokles hodnoty
- Odborný záver – stručné a jasné zdôvodnenie výslednej sumy
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]